Home : Open Enrollment Programs (Public Training Course) » All » Management Development

offline course โครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (Micro MRE@TBS)

ค่าธรรมเนียม : 105000
  • จำนวนเงิน 105,000 บาท (ชำระหลัง 1 มิ.ย. 69) (หนึ่งแสนห้าพันบาทถ้วน)
  • Early bird 20 คนแรก คนละ 99,000 บาท (ชำระภายใน 1 มิ.ย. 69) (เก้าหมื่นเก้าพันบาทถ้วน)
Saturday, 18.07.2026 - Saturday, 21.11.2026
รับสมัคร : 40 คน
จำนวน : 134.5 ชั่วโมง

รับชำระค่าธรรมเนียม

*

*รับสมัครตั้งแต่วันนี้ - 10 ก.ค. 69
Latest update: 24.03.2026

⚡ ตัวจริงด้านอสังหาริมทรัพย์ รู้ลึก รู้จริง ทำได้จริง “Real Knowledge for Real Estate Business”⚡


โครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (Micro MRE@TBS)

หลักการและเหตุผล 

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่มีบทบาทสำคัญเป็นอย่างมากต่อโครงสร้างเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศไทย ตลอดจน เศรษฐกิจโลก  รวมทั้งเป็นธุรกิจที่มีความเกี่ยวเนื่องกับธุรกิจอื่น ๆ อย่างมาก  เช่น  ภาคการก่อสร้าง ภาควัสดุก่อสร้าง ภาคการบริการ ภาคแรงงาน และภาคการเงิน ดังนั้นแล้ว ในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องอาศัยความรู้ในสาขาที่หลากหลายผสมผสานกัน เช่น การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การสำรวจวิจัย การพัฒนาโครงการ การบริหารทรัพย์สิน การออกแบบ ก่อสร้าง การบริหารการตลาด การขาย  
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เป็นหน่วยงานแรกที่เปิดอบรมหลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักสูตรระยะสั้น  แต่เนื่องจากมีผู้ประสงค์จะศึกษาทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก จึงมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบจากโครงการอบรมระยะสั้น หลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รุ่นที่ 18 ในปี พ.ศ. 2539 ไปสู่การเปิดสอนสาขาวิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในระดับปริญญาตรี (BRE) และปริญญาโท (MRE) ในเวลาต่อมา อย่างไรก็ตาม ด้วยกระแสความต้องการอย่างต่อเนื่องให้จัดอบรมด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้บริหาร หรือเจ้าของกิจการซึ่งมีเวลาจำกัด คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์จึงได้เปิดโครงการพัฒนาผู้บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอีกครั้ง (Mini MRE@TBS) เพื่อให้ผู้เข้าอบรมมีฐานความรู้และทักษะที่เพียงพอต่อการวิเคราะห์และตัดสินใจในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และยังช่วยเตรียมความพร้อมให้แก่ผู้สนใจศึกษาต่อระดับปริญญาโทด้านการบริหารอสังหาริมทรัพย์ต่อไป แต่ด้วยสถานการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบันการเรียนหลักสูตร Mini MRE@TBS นั้นอาจจะมีจำนวนชั่วโมงและค่าใช้จ่ายที่สูงจึงมีการปรับหลักสูตรให้กระชับเน้นเนื่อหาและภาคปฏิบัติที่พอเพียงสำหรับขั้นต้น   โดยจุดเด่นของโครงการ Micro MRE นั้นยังคงเหมือนเดิมดั่งใน Mini MRE นั่นคือ ระบบการอบรมที่มีลักษณะของการบรรยาย การอภิปรายกลุ่มย่อย การอบรมเชิงปฏิบัติการ ตลอดจน การทำงานกลุ่ม ด้วยการศึกษาความเป็นไปได้บนแปลงที่ดินของผู้เข้ารับการอบรมเองและ/ หรือ แปลงที่ดินที่ได้รับมอบหมาย  ที่จะดำเนินไปภายใต้การให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดของคณาจารย์และคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants- PC) จากภาครัฐหรือเอกชนที่เชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แขนงต่าง ๆ  (Consultancy based Training) 

วัตถุประสงค์ 

เสริมสร้างความรู้ที่เป็นเครื่องมือพื้นฐาน (Basic Tools) ในการนำไปสู่ความเข้าใจในการบริหารและตัดสินใจเกี่ยวกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ สามารถจับประเด็นปัญหา วิเคราะห์ปัญหา และตัดสินใจแก้ไขปัญหาอย่างมีประสิทธิภาพ และเป็นระบบ เพิ่มศักยภาพแก่ผู้เข้าโครงการในการพัฒนาตนเอง ให้พร้อมในการเป็นผู้ประกอบการ หรือผู้บริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นขนาดใหญ่ กลาง หรือ ขนาดย่อม เพิ่มพูนวิสัยทัศน์โลกทัศน์ ความรู้ความเข้าใจและทักษะของผู้บริหารในการวางแผนกลยุทธ์และการบริหารงาน ให้บรรลุเป้าหมาย และนโยบายที่กำหนดไว้อย่างมีประสิทธิภาพและประสิทธิผล เพื่อให้เกิดการแลกเปลี่ยนความรู้ และประสบการณ์ระหว่างผู้เข้าร่วมโครงการ วิทยากรและผู้ทรงคุณวุฒิ 

รายละเอียดหลักสูตร จำนวน 134.5 ชั่วโมง 

  • Introduction to Mini MRE and Introduction to Types of Real Estate Business 
  • Site Looking for A Use vs Use Looking for A Site Workshop 
  • Real Estate Development Process (Part 1) Front Door Back Door Analysis for Residential Development 
  • Real Estate Development Process (Part 2) Front Door Back Door Analysis for Residential Development 
  • Front Door Back Door Analysis for Commercial Development 
  • Key Success Factor ในการพัฒนาที่อยู่อาศัย 
  • Real Estate Market Trend in Thailand 
  • การพัฒนาและการลงทุนคอนโดฯ 
  • กฎหมายผังเมือง 
  • กฎหมายควบคุมอาคาร 1 (Design Criteria) 
  • การขออนุญาตหมู่บ้านจัดสรร และความแตกต่างของการทำจัดสรรขนาดต่าง ๆ  
  • Real Estate Market Facts and Information 
  • ศึกษาดูงานนอกสถานที่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 
   ดูงาน Smart Warehouse/Industrial Park/SCG Smart Pre cast
   ดูงานและฟังบรรยายแนวคิดในการลงทุนและการพัฒนา โรงแรมบนเกาะ สถานที่ดูงาน Novotel Koh Srichang 
   ดูงานและฟังบรรยายแนวคิดในการลงทุนและการพัฒนา โรงแรมที่รองรับนักท่องเที่ยวและ Longstay Novotel Sriracha
   กิจกรรมกลุ่มสัมพันธ์  
   ฟังบรรยาย : Special Topic
   ฟังบรรยายเรื่อง Hybrid Housing Types 
   ดูงานและฟังบรรยายแนวคิดในการลงทุนและการพัฒนาสถานที่ดูงาน โครงการอสังหาริมทรัพย์ใน อ.ศรีราชา หรือ พัทยา
  • Mass Model Analysis Residential Sector แนวราบ 
  • กฎหมายควบคุมอาคาร 3 High Rise (Mass Model Analysis) 
  • Construction Cost Management 
  • Marketing Analysis Tools แนวคิด ทฤษฎีทางการตลาด เครื่องมือในการวิเคราะห์ตลาด และศักยภาพในการแข่งขัน 
  • ทรัพยสิทธิ 
  • เอกสารสิทธิ์ 
  • Overview of Highest and Best Use/ Site Analysis 
  • Workshop 1: Legal and Physical Analysis in Practice 
  • Project Cost Estimation 
  • การบริหารหมู่บ้านจัดสรรและอาคารชุดที่อยู่อาศัย 
  • Business Consulting 1-2: Legal and Physical Analysis for Real Estate 
  • Real Estate Finance 
  • Workshop 3: Feasibility Analysis: Residential 
  • Workshop 4: Feasibility Analysis: Commercial 
  • Financial Decision Making For Property Management  
  • ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 
  • การวางแผนภาษีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 
  • Hotel Feasibility Study 
  • Hotel Finance 
  • Business Consulting 3-4: การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ด้านการตลาดและการเงิน 
  • Business Consulting 5-7: การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของโครงการในภาพรวมและการวิเคราะห์ความเสี่ยง 
  • Summary for Real Estate Application Session 

กลุ่มเป้าหมาย  

หลักสูตรนี้ออกแบบมาเพื่อนำเสนอวิธีการ เครื่องมือ และกระบวนการคิดวิเคราะห์ตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ให้เหมาะสมกับการใช้งานจริงสำหรับ  
ผู้บริหาร และผู้ประกอบการในสายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 
เจ้าของกิจการขนาดกลางและขนาดย่อมที่มีแผนจะลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์  
ผู้สนใจที่จะศึกษาต่อ หรือ ทำงานในสายวิชาชีพด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์  
โดยกำหนดให้มีผู้เข้าอบรมจำนวนไม่เกิน  60  คนต่อ 1 รุ่น  

วิธีการฝึกอบรม 

วิธีการฝึกอบรมเน้นให้ผู้เข้าอบรมได้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นซึ่งกันและกันและนำหลักทฤษฎีไปใช้ในทางปฏิบัติจริงให้มากที่สุด วิธีการฝึกอบรมจึงประกอบด้วยวิธีการต่าง ๆ ที่เหมาะสม ได้แก่
การบรรยาย 
การอภิปรายกลุ่มย่อย 
กรณีศึกษา 
การดูงาน ณ อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 
  - การอบรมเชิงปฏิบัติการ (Workshop)  
  - Project Consulting
  - การมอบหมายงานกลุ่ม 
โดยการบรรยาย การอภิปรายกลุ่มย่อย การอบรมเชิงปฏิบัติการ ตลอดจน การทำงานกลุ่ม จะดำเนินไปโดยอยู่ภายใต้การให้คำปรึกษาอย่างใกล้ชิดของคณาจารย์และคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants - PC) จากภาครัฐหรือเอกชนที่เชี่ยวชาญในด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แขนงต่าง ๆ (Consultancy based Training) นอกเหนือไปจากการให้ความรู้ทางวิชาการแล้ว เพื่อละลายพฤติกรรมของผู้เข้าอบรม และสนับสนุนให้ผู้เข้าอบรมได้เกิดความสนิทสนมคุ้นเคยกัน แลกเปลี่ยนความคิดเห็นอย่างเป็นกันเอง  ทางโครงการฯ จึงจัดให้มีการอบรมนอกสถานที่ (พักค้างคืน) ดังนี้ 
  - กิจกรรมกลุ่มสัมพันธ์ นอกสถานที่ 
  - การศึกษาดูงานนอกสถานที่ในประเทศ 
ระบบการอบรมภายใต้แนวทางของการให้คำปรึกษา (Consultancy based Training) 
เนื่องจากหลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรในการพัฒนาผู้บริหารที่ไม่มีพื้นฐานหรือที่มีพื้นฐานความรู้ในทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จำกัด หลักสูตรจึงได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับผู้เข้าอบรม โดยมีวัตถุประสงค์ให้ผู้เข้าอบรมท่านเข้าใจหลักการ แนวคิด และกระบวนการในการพัฒนาอย่างแท้จริง ดังนั้น จึงได้เปิดโอกาสให้ผู้เข้าอบรมสามารถเสนอแปลงที่ดินของตนเองหรือที่ตนเองสนใจ นำมาใช้ในการศึกษาตลอดระยะเวลาที่เข้ารับการอบรมได้ (หากมี) โดยจะจัดให้มีการฝึกปฏิบัติ พร้อมนำเสนอความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องต่อคณาจารย์ผู้ทรงคุณวุฒิเพื่อเป็นการตรวจสอบถึงความรู้และความเข้าใจของการอบรม  
ในระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์นั้นจะได้รับการให้คำปรึกษา ตลอดจนการร่วมวิเคราะห์ศักยภาพของการพัฒนาโครงการในมิติต่าง ๆ มีการวิเคราะห์วิจัยและสำรวจข้อมูลจริงในทุก ๆ ด้านทั้งด้านกฎหมาย ทำเลที่ตั้ง กายภาพ การตลาด ฯลฯ โดยทีมคณาจารย์และคณะที่ปรึกษาจากภาครัฐหรือเอกชนที่มีประสบการณ์ และที่จะได้สนับสนุนและผลักดันให้การศึกษาสำเร็จลุล่วงไปด้วยดีและได้ผลลัพธ์ของการศึกษาที่เป็นรูปธรรมที่จะสามารถนำไปใช้ในการประกอบการลงทุนและพัฒนาโครงการจริงต่อไป นอกจากนี้ ด้วยระบบคณะที่ปรึกษา (Personal Consultants) ยังเป็นการสร้างโอกาสให้ผู้เข้าอบรมสามารถสอบถามถึงปัญหา หรือข้อสงสัยอื่นใดที่เกี่ยวกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของผู้เข้าอบรมแต่ละบุคคลได้อย่างใกล้ชิดอีกด้วย  

วิทยากร 

วิทยากรประกอบด้วยผู้ทรงคุณวุฒิ  และผู้มีประสบการณ์จากสถาบันการศึกษาต่าง ๆ  ทั้งจากบริษัทเอกชน รัฐวิสาหกิจ และหน่วยงานราชการที่เชี่ยวชาญและชำนาญการในแต่ละสาขามาทำการฝึกอบรมเพื่อให้ผู้เข้าอบรมได้รับประโยชน์สูงสุด ได้รับทั้งความรู้ และประสบการณ์ที่หลากหลาย 

การผ่านการอบรม 

ผู้เข้ารับการอบรมที่มีเวลาเรียนไม่น้อยกว่า 80% ของเวลาเรียนทั้งหมด และผ่านการทำแผนการศึกษาความเป็นไปได้โครงการ จะได้รับวุฒิบัตรจากคณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ 

ระยะเวลาการอบรม 

การอบรมระหว่างวันที่ 18 กรกฎาคม – 21 พฤศจิกายน 2569  
อบรมทุกวันเสาร์ เวลา  09.00 – 17.00 น. 

สถานที่อบรม 

ณ ห้องประชุมคึกฤทธิ์ ปราโมช สถาบันไทยคดีศึกษา มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) 

ค่าธรรมเนียมการอบรม 

ค่าธรรมเนียมการอบรมคนละ 105,000 บาท (ชำระค่าลงทะเบียนหลังวันที่ 1 มิถุนายน 2569)  
ค่าธรรมเนียมส่วนลด (Early bird) 20 คนแรก คนละ 99,000 บาท (ชำระค่าลงทะเบียนวันนี้ ถึงวันที่ 1 มิถุนายน 2569) 
ซึ่งรวมถึงเอกสารประกอบการบรรยาย 
ค่าอาหารเช้า อาหารกลางวัน และอาหารว่างตลอดการอบรม 
ค่าที่พัก ค่าอาหาร และค่าพาหนะไปกลับสําหรับไปอบรมและดูงานนอกสถานที่อื่นๆ                                           
ค่ากิจกรรมสันทนาการในการพักค้างคืนต่างจังหวัด 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่

ศูนย์ให้คำปรึกษาและพัฒนาผู้บริหารทางธุรกิจแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
(Thammasat Consulting Networking and Coaching Center - CONC Thammasat)
ชั้น 3 อาคารธรรมศาสตร์ 60 ปี
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
ท่าพระจันทร์ กรุงเทพฯ 10200
Mobile : 09-1119-4513   (ติดต่อ คุณศิวนาถ)
E-mail : conc@tbs.tu.ac.th

Click :: 09 1119 4503   [ Line call ]  [08.00 - 16.00 น.]


*มาตรการการจัดอบรม Onsite   **ค่าใช้จ่ายในการอบรม "บริษัท หรือ ห้างหุ้นส่วนนิติบุคล" สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีได้ 200%

Courses accepting applications


Upcoming Core Courses


All Programs...